宿州市2022-405號地塊房地產合作開發項目已具備招標條件，黃山雙星工程咨詢有限公司受宿州華瑞天成置業有限公司委托，現對本項目進行國內公開招標。
1、項目名稱：宿州市2022-405#地塊房地產合作開發項目。
2、招 標 人：宿州華瑞天成置業有限公司。
3、擬開發地塊基本情況：宗地編號2022-405#，位于宿州市高新區邵楊村拂曉大道以東、北三環路以南，約41419.18 平方米(約62.1288 畝，實際用地面積以用地出讓核定為準)，土地性質為居住用地。地塊其它情況及要求詳見招標文件。
4、開發方式：房地產合作開發。招標人摘得的宗地編號2022-405#的國有建設用地使用權費用出資入股，通過本次公開招標引進投標人進行投資，共同合作進行房地產開發。
5、建設地點：宿州市高新區。
6、標段劃分：一個標段。
二、招標范圍
1、宿州市2022-405#地塊房地產合作開發項目。擬擇優選擇一家實操經驗豐富的房地產開發企業，雙方共同成立項目公司合作開發，確保地塊按期、高質量完工和交付使用。招標人負責提供開發用地，投標人負責解決后續土地款及開發建設等全部費用，全面負責建設資金融資、項目策劃、報建報批、勘察設計、施工管理、成本管理、驗收辦證、營銷策劃和銷售服務，以及招標人房地產項目開發、建設管理人員培養等。
2.具體內容及有關要求詳見招標文件。
三、投標人資格條件
1、在中華人民共和國境內注冊的，具備獨立法人資格的企業。
2、投標人具有房地產開發資質。
3、投標人（不含其子公司或分支機構）信譽要求：
（1）投標人未被最高人民法院列入失信被執行人名單；
（2）投標人未被列入重大稅收違法案件當事人名單。
上述投標人信譽查閱結果以評審當日“信用中國”網站查詢結果為準，投標人無需提供證明材料。
4、本次招標不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
1.時間：2023 年07月10日至 2023 年07月14日，每天上午 08:30 至 11:30，下午 14:30 至 17:00 (北京時間，法定節假日除外 )。
2.地點： 網上獲取。
3.方式：投標人將企業營業執照復印件、資質證書復印件、法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書 ( 含 有 項 目 名 稱 、 委 托 代 理 人 聯 系 電 話 、 郵 箱 ) 加 蓋 單 位 公 章 發 送至 58735508@qq.com，并電話 (19155752811) 告知，進行報名并購買招標文件；報名成功后代理機構將招標文件電子版發送至投標人指定郵箱。售價：每套人民幣500.00 元整，招標文件售后不退。
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
截止時間： 2023 年 07 月 31 日 09 點 00分 (北京時間)
地 點： 宿州市元一居然之家A1辦公樓11樓113—115
1、時間： 2023 年 07 月 31 日 09 點 00 分 (北京時間)
2、投標文件提交地點：宿州市元一居然之家A1辦公區11樓113—115
3、投標人需要提交的投標文件
（1）投標文件正本1份；副本4份
（2）載有投標文件的電子光盤或u盤1份（不退，供存檔）
本次招標公告同時在宿州華瑞網絡信息服務有限公司門戶網：網址：http://m.gdmjgc.cn/；安徽省招標投標信息網：網址https://www.ahtba.org.cn/ 發布。
宿州市2022-405號地塊房地產合作開發項目已具備招標條件，黃山雙星工程咨詢有限公司受宿州華瑞天成置業有限公司委托，現對本項目進行國內公開招標。
1、項目名稱：宿州市2022-405#地塊房地產合作開發項目。
2、招 標 人：宿州華瑞天成置業有限公司。
3、擬開發地塊基本情況：宗地編號2022-405#，位于宿州市高新區邵楊村拂曉大道以東、北三環路以南，約41419.18 平方米(約62.1288 畝，實際用地面積以用地出讓核定為準)，土地性質為居住用地。地塊其它情況及要求詳見招標文件。
4、開發方式：房地產合作開發。招標人摘得的宗地編號2022-405#的國有建設用地使用權費用出資入股，通過本次公開招標引進投標人進行投資，共同合作進行房地產開發。
5、建設地點：宿州市高新區。
6、標段劃分：一個標段。
二、招標范圍
1、宿州市2022-405#地塊房地產合作開發項目。擬擇優選擇一家實操經驗豐富的房地產開發企業，雙方共同成立項目公司合作開發，確保地塊按期、高質量完工和交付使用。招標人負責提供開發用地，投標人負責解決后續土地款及開發建設等全部費用，全面負責建設資金融資、項目策劃、報建報批、勘察設計、施工管理、成本管理、驗收辦證、營銷策劃和銷售服務，以及招標人房地產項目開發、建設管理人員培養等。
2.具體內容及有關要求詳見招標文件。
三、投標人資格條件
1、在中華人民共和國境內注冊的，具備獨立法人資格的企業。
2、投標人具有房地產開發資質。
3、投標人（不含其子公司或分支機構）信譽要求：
（1）投標人未被最高人民法院列入失信被執行人名單；
（2）投標人未被列入重大稅收違法案件當事人名單。
上述投標人信譽查閱結果以評審當日“信用中國”網站查詢結果為準，投標人無需提供證明材料。
4、本次招標不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
1.時間：2023 年07月10日至 2023 年07月14日，每天上午 08:30 至 11:30，下午 14:30 至 17:00 (北京時間，法定節假日除外 )。
2.地點： 網上獲取。
3.方式：投標人將企業營業執照復印件、資質證書復印件、法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書 ( 含 有 項 目 名 稱 、 委 托 代 理 人 聯 系 電 話 、 郵 箱 ) 加 蓋 單 位 公 章 發 送至 58735508@qq.com，并電話 (19155752811) 告知，進行報名并購買招標文件；報名成功后代理機構將招標文件電子版發送至投標人指定郵箱。售價：每套人民幣500.00 元整，招標文件售后不退。
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
截止時間： 2023 年 07 月 31 日 09 點 00分 (北京時間)
地 點： 宿州市元一居然之家A1辦公樓11樓113—115
1、時間： 2023 年 07 月 31 日 09 點 00 分 (北京時間)
2、投標文件提交地點：宿州市元一居然之家A1辦公區11樓113—115
3、投標人需要提交的投標文件
（1）投標文件正本1份；副本4份
（2）載有投標文件的電子光盤或u盤1份（不退，供存檔）
本次招標公告同時在宿州華瑞網絡信息服務有限公司門戶網：網址：http://m.gdmjgc.cn/；安徽省招標投標信息網：網址https://www.ahtba.org.cn/ 發布。
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